近日，金華市婺城區乾西鄉柵川工業區內，昔日化工企業連片的廠房已經變成平地，總投資達30億元的大唐天然氣發電項目落戶該地塊;同樣是在柵川工業區，一處閑置多年、面積達45畝的工業地塊，引入浙江海螺萬家調味品有限公司，建設年產5萬噸調味品綜合生產型智能工廠，讓這一地塊重新煥發生機。

今年以來，金華市婺城區以“產業項目攻堅年”為抓手，全面推進低效用地整治，深化穩進提質，深入實施新一輪制造業“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”攻堅行動，進一步盤活要素資源，拓寬發展空間，提升發展能級，加快制造業質量變革、效率變革、動力變革。該區通過正向激勵、反向倒逼等措施，鎖定閑置低效項目地塊，采取“消除障礙動工一批、幫扶解困開發一批、采取措施用好一批”等舉措，促“低效存量”變“發展增量”。近兩年來，已清出畝均稅收3萬元以下低效企業155家，盤活土地面積3110畝。

騰換并舉，以換促騰，產業重塑帶來的效益顯而易見。記者在婺城經濟開發區邵家地塊看到，不久前引進的浙江仁耀電氣科技有限公司嶄新的廠區已經竣工投產，目前已經形成年產30萬套智慧電氣設備的產能。浙江錦凱智塑科技有限公司正在建設年產60億套APET直飲容器及3萬噸光學級BOPET項目，利用低效企業騰退的220畝土地，建成后預計年營收26億元，畝均產出1182萬元，畝均稅收72萬元。這些都是婺城通過“騰籠換鳥”推動空間形態、產業結構迭代升級的縮影。

一騰一換間，婺城為優質項目騰出了寶貴的發展空間，產業結構更趨優化。“騰出空間提升土地節約集約利用水平，加快空間轉型、數字化轉型、綠色低碳轉型。”婺城區經濟商務局局長趙錫生介紹，該區圍繞產業布局，重點招引智能制造、汽車零部件、新材料、生物健康、現代服務業等產業項目，加快“俊鳥”落地。據統計，近兩年來，婺城“騰籠換鳥”引入投資額1億元以上產業項目、現代服務業項目20多個，其中10億元以上制造業項目簽約8個，目前落地4個。

嶄新的廠房、寬敞的道路、齊全的配套設施……在婺城經濟開發區臨江區塊，某彩印公司90余畝的廠區通過低效產能出清，“換”來了金華樂嘉廚具有限公司這只“俊鳥”，建起了新廠房，上了新技改項目，企業發展順勢邁上快車道，已發展成為浙中地區最大的鍋具外貿出口企業之一。

據悉，今年，婺城低效工業企業整治提升全年計劃完成3500畝，其中集中連片專項整治面積1700畝。1月至8月，全區低效工業用地供而未用專項整治完成599畝，完成年度任務114%;完成低效工業企業整治提升116家、2006.92畝，其中集中連片專項整治927畝，為承接新項目騰出了土地、用能、環境容量等要素空間。

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