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地產(chǎn)板塊27日盤中強勢拉升，截至發(fā)稿，中南建設(shè)、天地源、中迪投資、中天服務(wù)、新城控股等漲停，沙河股份、陽光股份、濱江集團漲超7%，招商蛇口、特發(fā)服務(wù)漲逾6%。

建材板塊亦上揚，截至發(fā)稿，兔寶寶漲停，東方雨虹漲超8%，堅朗五金、志特新材漲逾7%。

東莞證券指出，去年“第三支箭”發(fā)布后，多房企相繼宣布啟動股權(quán)融資計劃，但進度不及預期。隨著招商蛇口的定增并購事項于5月底獲深交所審核通過，6月份福星股份、大名城、中交地產(chǎn)、保利發(fā)展等房企的定增方案集中獲批，意味著A股上市房企的股權(quán)融資開始加速落地，對行業(yè)景氣度改善起到積極作用。

另外，1-5月份，房屋竣工面積27826萬平方米，同比上升19.6%，環(huán)比1-4月增速上升0.8個百分點，2023年以來持續(xù)改善，竣工端數(shù)據(jù)的高增支撐產(chǎn)業(yè)鏈的復蘇，隨著“保交樓”政策的持續(xù)推進，預計竣工端將維持高速增長，地產(chǎn)后周期建材品種有望率先受益。

東吳證券表示，隨著近期市場基本面的持續(xù)下行，地產(chǎn)政策放松的預期正在逐步加強，供給側(cè)政策加碼的概率較需求端更大。預計全年商品房銷售可以保持正增長，此時點對地產(chǎn)股不必太過悲觀。推薦關(guān)注土儲充裕、布局聚焦核心城市、信用資質(zhì)良好的房企，未來有望率先受益于市場復蘇和政策放松；同時建議關(guān)注物業(yè)和代建行業(yè)的投資機會。

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