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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，蘇州昆山市發(fā)布2023年度第一批次擬出讓地塊清單，今年第一批住宅用地計(jì)劃出讓10宗涉宅地塊，總面積約735.3畝，主要覆蓋開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、花橋、張浦鎮(zhèn)、巴城鎮(zhèn)等區(qū)域。其中，開發(fā)區(qū)4宗、高新區(qū)2宗、花橋1宗、張浦鎮(zhèn)2宗、巴城鎮(zhèn)1宗。

據(jù)了解，位于昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南浜路南側(cè)、洞庭湖路西側(cè)的地塊土地面積68.5畝，容積率2.0，為住宅用地。地塊距離蘇州軌道交通11號線白河潭站直線距離不到1km，且臨近洞庭湖路主干道，交通十分便利。地塊周邊有昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高級中學(xué)、晨曦小學(xué)、星空藝術(shù)幼兒園，教育資源豐富。地塊臨近東部醫(yī)療中心、昆山國際會展中心、慧聚廣場等，配套設(shè)施完善。

位于昆山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)虹橋路東側(cè)、蕭林路南側(cè)的地塊土地面積73.5畝，容積率2.0，為住宅用地。地塊位于中環(huán)線以內(nèi)，地處高新區(qū)較為核心的位置，周邊商圈環(huán)伺，集聚了較多商業(yè)體。同時(shí)地塊周邊有較多的公園配套設(shè)施。

此外，高新區(qū)內(nèi)另一宗出讓地塊位于朝陽路北側(cè)、丁涇河西側(cè)，土地面積66畝，容積率2.4，為商住用地。地塊位于高新區(qū)核心位置，周邊繁華商圈環(huán)伺，各類生活配套完善。地塊周邊交通通達(dá)性良好，從地塊步行至蘇州軌道交通11號線白馬涇站約1.1km，周邊擁有朝陽路、白馬涇路、震川西路、前進(jìn)西路、中環(huán)西線等城市主干道。

據(jù)了解，昆山高新區(qū)規(guī)劃面積118平方公里，在全國千強(qiáng)鎮(zhèn)之首——玉山鎮(zhèn)的基礎(chǔ)上發(fā)展起來，是全國首家縣級市國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展新一代電子信息技術(shù)、機(jī)器人及智能裝備、小核酸及生物醫(yī)藥三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)國家一流產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)中心核心區(qū)建設(shè)。

花橋?qū)⒊鲎屢蛔诔佼€地塊。位于金捷路北側(cè)、薛趙路東側(cè)的地塊出讓面積158.5畝，容積率3，為商住用地。地塊北側(cè)為蘇州軌道交通11號線，距離花橋博覽中心站直線距離約100m。地塊北側(cè)與花橋國際博覽中心相鄰，周邊分布有較多教育資源。

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