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觀點網訊：2月21日，佛山市南海區獅山掛牌一宗4.79萬平方米商住地，起拍總價為81263萬元，折合起拍樓面價約7350元/平方米，擬于2023年3月23日進行網拍。

據觀點新媒體了解，該地塊總占地面積47903.83平方米，容積率不高于2.5，建筑密度不高于30%，土地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、公園與綠地，建筑限高80米。整個項目總投資額不低于3.87億元，須于1年內開工，4年內竣工。

該地塊地處博愛湖核心片區，緊鄰科技路、興業路、佛清從高速等交通主干道，地鐵4號線博愛路站、廣佛肇城軌獅山站等，城市配套完善（青少宮、演藝中心、圖書館、南海體育中心），教育醫療資源豐富。按照規劃，該地塊除了須配套社區用房、體育設施等常規配套外，宗地范圍內還須配建不少于5個托班的托幼服務設施和不少于18班的幼兒園各一處，均不納入容積率計算。

關鍵詞： 佛山獅山8.1億元掛牌博愛湖一宗商住地 樓面價約7350元/平