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2023觀點(diǎn)年度論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：3月22日，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2023觀點(diǎn)年度論壇在廣州開(kāi)幕，會(huì)議主題為“萬(wàn)物生長(zhǎng)”。

越秀地產(chǎn)TOD研究院常務(wù)副院長(zhǎng)肖中嶺在主題演講中表示，每一個(gè)市場(chǎng)認(rèn)可的TOD價(jià)值，都源于對(duì)軌道交通的深度挖掘。

他指出，說(shuō)到價(jià)值，首先要探討一個(gè)站點(diǎn)到底能給這個(gè)項(xiàng)目帶來(lái)多少的價(jià)值提升；其次，什么樣的客戶(hù)會(huì)去搭乘公共交通，這些客戶(hù)需要的產(chǎn)品是什么；最后就是這些客戶(hù)他在出行公共交通的時(shí)候他的生活模式是什么。

如果沒(méi)有在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建造和策劃端考慮清楚這些情況，就沒(méi)有深層次去挖掘每一個(gè)客戶(hù)在TOD方面的價(jià)值體現(xiàn)，那賣(mài)的房子還是談戶(hù)型、談配套，而沒(méi)有談生活場(chǎng)景和生活模式。

所以他認(rèn)為，一個(gè)市場(chǎng)認(rèn)可的TOD項(xiàng)目是真正挖掘了軌道交通的生活模式。

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