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觀點網訊：2月21日，美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明預計，首季香港新盤成交將重返4200宗水平，按季大幅反彈約3.9倍；期內二手成交則有望達1.4萬宗，按季亦大升約68%。

布少明指出，通關成為本港樓市由跌轉升的催化劑，自通關之后，樓市一二手成交齊升。當中1月新盤成交量重上500宗水平，而2月表現進一步向好，首19日錄510宗，已超越1月全月，并暫創5個月新高；二手交投亦顯著增加，今年初至今七星期的35大屋苑成交合共700宗，較前七周的548宗亦高出近28%。

「美聯樓價指數」最新報149.08點，按周升0.74%，連升7星期，累升約2.1%，已創12個星期的新高。三區之中，以港島區的樓價升幅最大，達到3.9%。

新一份的《財政預算案》將于明日公布，布少明認為，《財政預算案》減辣的機會愈來愈少，極其量只會于按揭成數中著墨，進一步把九成按揭拓展至2000萬元以下物業。他再次呼吁特區政府，《財政預算案》提出具體措施，加力吸引外商來港投資，加速提振經濟，亦應考慮減辣為有需要置業或換樓的人士松綁，進一步刺激樓市復常。

關鍵詞： 美聯料香港首季新盤成交按季漲3.9倍