上海城投開展保障性租賃住房公募REITs項(xiàng)目申報(bào)發(fā)行工作
來源：觀點(diǎn)網(wǎng)
時(shí)間：2023-01-04 18:52:26
(資料圖)
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月4日，上海城投控股股份有限公司發(fā)布公告稱，董事會(huì)同意公司開展公開募集保障性租賃住房-基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金的申報(bào)發(fā)行工作。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，公司擬選取上海市楊浦區(qū)新江灣社區(qū)A3-05地塊租賃住宅項(xiàng)目、上海市楊浦區(qū)新江灣社區(qū)E2-02B地塊租賃住房項(xiàng)目作為本次項(xiàng)目的首次發(fā)行資產(chǎn)，其中江灣社區(qū)可租賃建筑面積8.22萬平米，總投估算18.6億元；光華社區(qū)可租賃建筑面積4.22萬平米，總投估算10億元。
REITS發(fā)行后，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目每年的運(yùn)營凈收入通過償還關(guān)聯(lián)方債權(quán)本息的形式分配至專項(xiàng)計(jì)劃，專項(xiàng)計(jì)劃向基礎(chǔ)設(shè)施分配收益，基金向投資者分配收益。
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