期待城區(qū)更新變樣。

9月6日上午，疊彩區(qū)GJ202312號宗地掛牌出讓活動(dòng)在桂林市公共資源交易中心11號開標(biāo)室舉行。

【資料圖】

在掛牌現(xiàn)場，僅一家競買單位參與，即江蘇新隆建設(shè)工程有限公司。

最終，GJ202312號地塊由該公司以起始價(jià)18376.8萬元拿下，起始樓面價(jià)約1860元/平方米。

GJ202312號地塊可謂“命途多舛”，上架了三次，價(jià)格也從3.1億元降至2.8億元，然后再降至1.84億元，才得以成功出讓。

從最初的3.1億元直降至1.84億元，足足打了個(gè)六折。這個(gè)降價(jià)幅度，在桂林土拍歷史上是極為少見的。

根據(jù)地塊信息顯示，GJ202312號地塊位于疊彩區(qū)金河路以北，永彩路以東。

該宗地面積39516.85㎡，宗地規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地兼容5%≤零售商業(yè)用地≤30%，地塊容積率≤2.5，建筑密度≤30%，建筑限高54米。

根據(jù)出讓公告，地塊中需設(shè)置規(guī)模不少于12個(gè)班的幼兒園，用地面積不少于6480平方米，建筑面積不少于4320平方米，由競得人建設(shè)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

幼兒園與項(xiàng)目一期同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，建成后連同土地一并無償移交給所在轄區(qū)的教育行政部門。

這也是今年五城區(qū)成功出讓的第二宗住宅用地。無獨(dú)有偶，上一宗住宅用地也是疊彩區(qū)，即翊武路以北，蘆笛路南一巷以西，總面積約為7畝的GJ202305宗地。

廣西福龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)2420萬元拿下，目前已進(jìn)入開發(fā)建設(shè)。

從開發(fā)商的推廣來看，該項(xiàng)目命名為福龍?jiān)海髁Ξa(chǎn)品為建面約97-140平方米 3-5房的電梯洋房。

資料顯示，江蘇新隆建設(shè)工程有限公司來自于江蘇省泰州市泰興市，是一家建筑業(yè)企業(yè)。并且還入選了“2022年度泰州市建筑業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力三十強(qiáng)”

全國公共資源交易平臺(tái)2023年3月31日發(fā)布的中標(biāo)公告顯示，廣西中晟建設(shè)有限公司、桂林建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司聯(lián)合體中標(biāo)桂林古宋城歷史文化街區(qū)項(xiàng)目一期項(xiàng)目工程總承包。中標(biāo)價(jià)約為5.069億元。

而愛企查顯示，廣西中晟建設(shè)有限公司就是該公司100%持股的子公司。

這塊地經(jīng)歷三次降價(jià)，終于找到了好東家，希望能夠早日建設(shè)，幫助桂林越來越好。

▍內(nèi)容來源：居桂林

▍圖片來源：見標(biāo)注（其余源于網(wǎng)絡(luò)）

▍圖文編輯：冰糖雪碧

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