2022年，面對紛繁復雜的外部環境，中國酒店市場仍然取得了穩健發展。據酒店之家公開的數據顯示，截止2022年12月31日（不包括被征用的隔離酒店）,全國15間以上房量住宿設施達到312652家，客房總數16308544間，平均客房規模約52間。

基于用數據維度回顧全年發展走向、為行業梳理歷史脈絡、引領酒店集團高質量發展的需要，邁點研究院獨家發布“2022年度中國酒店集團規模榜TOP60”，采用國內外酒店集團在大中華區的實際在營酒店數據，從客房數、門店數兩個重要指標，客觀反映酒店集團的成長情況。

【資料圖】

一、酒店集團規模榜TOP60

以下是邁點研究院獨家發布的“2022年度中國酒店集團規模60強榜單”，其中錦江酒店、華住集團、首旅如家酒店集團、格林酒店集團、東呈集團、尚美數智科技集團、輕住集團、洲際酒店集團、溫德姆酒店集團、萬豪國際集團位列榜單前十。

二、榜單解讀

1. 整體解讀

2022年度，酒店集團開業規模穩定推進，市場連鎖化程度集聚，規模化趨勢加速。TOP60酒店集團累計門店數57977家，累計客房數531.51萬間，TOP10酒店集團累計門店數43212家，累計客房數374.24萬間，在榜單60強中的占有率約70%，頭部集團的市場主導優勢愈加凸顯。

具體來說，客房數量在5萬間以上的酒店集團共有19家，其中超過30萬間的有4家，10萬間至20萬間的有9家，5萬間至10萬間共有6家。此外，1萬間至5萬間的酒店集團33家。綜上，60強榜單中客房數超1萬間的酒店集團共有52家。

2. 榜單亮點

（1）本土酒店強勢崛起，7家上榜Top10榜單

榜單數據顯示，酒店集團規模TOP10中，7家本土酒店集團上榜，3家為國際酒店集團，分別為洲際酒店集團、溫德姆酒店集團、萬豪國際集團，展現本土酒店集團的不斷崛起與強大實力。隨著中國酒店集團的加速布局、強勢擴張，越來越多的“中國酒店名稱”開始凸顯。美國《HOTELS》雜志公布的2021年度“全球酒店集團225強”的最新排名，截至2021年12月31日的數據，客房數量最多的酒店集團三大巨頭依然是萬豪、錦江和希爾頓。在225強的Top 50榜單中，中國酒店集團占據14個席位，分別是：錦江、華住、首旅如家、格林、尚美、東呈、德朧、住友、鳳悅、金陵、麗呈、君亭、明宇和恭勝。事實上，本土酒店品牌在過去20多年深耕經濟型、中端市場，酒店檔次集中性高，整體酒店品牌譜系完整度低，尤其是高端酒店領域仍較為薄弱，目前還是以并購國外品牌或雙方合作為開拓途徑。

（2）門店數TOP10中，均實現千店規模

通過榜單數據分析發現，2022年中國酒店門店數量TOP10中，均實現千店規模。據中國飯店協會數據顯示，五年前只有5家，增長率高達100%。其中錦江酒店一家獨大，門店數量超萬家，整體呈現出“一超多強”的競爭格局。

三、代表性集團點評

1.規模壁壘高筑，門店數逆勢增長——錦江酒店

錦江酒店作為酒店規模位列中國第一、全球第二的錦江國際集團控股的上市公司，無論是資金實力還是品牌實力都不容小覷。依靠雄厚的資本實力，錦江自2015年起先后并購了法國盧浮酒店集團、鉑濤、維也納等國內外大型酒店企業，客房數、門店數量均保持高位，2018年-2022年門店數增長4766家，于2022年達到11560家，持續保持其“萬店王者”的穩固地位。此外，截至2022年12月31日，公司旗下簽約有限服務型連鎖酒店分布于中國大陸境內31個省、自治區和直轄市的338個地級市及省直屬管轄縣市，以及中國大陸境外59個國家或地區，基本實現酒店“國內全面覆蓋，全球多點開花”的空間布局。

2.多品牌戰略，覆蓋全球的急速擴張——洲際酒店集團

在中國酒店業發展最為活躍的十幾年中，以資源、產品、品牌為優勢，以洲際為首的國際酒店集團在中國高端酒店市場一枝獨秀。截止2022年底，洲際酒店集團大中華區擁有639家酒店，房間數166467間，分別占據洲際全球酒店數10%、房間數18%的比重。洲際酒店集團大中華區布局有10余個酒店品牌，具體從其在大中華區的細分品牌的門店數量分析，智選假日酒店、假日酒店和皇冠假日酒店占比較多，均超100家，三者總占比合計約80%。

四、總結展望

2022年，行業景氣度持續低迷，然而各酒店巨頭仍保持相對平穩的開店速度并積極探索開拓全新領域。據錦江、華住、首旅、亞朵在最新財報中透露，2022年已簽約但尚未開業的酒店數量分別為4395家、2580家、2084家以及363家。在鄉村振興政策的推動下，三四線及以下城市成為新的增長點和關注點，更低的成本、更高的溢價讓酒旅集團紛紛布局下沉市場，實現深耕發展。如尚美數智科技集團深耕下沉市場多年，華住也提出“萬家燈火”和“千城萬店”的目標，多個酒店集團紛紛重倉向三四線下沉市場進軍。

2023年1月以來，休閑游及商務差旅消費需求明顯釋放，國內酒店市場信心逐步恢復，國內酒店經營顯著復蘇。據錦江酒店2023年一季度財報顯示：第一季度中國境內整體平均RevPAR為2019年同期的 103%。政策調控和市場回升的雙重利好給各酒店集團的進一步拓展提供了強大堅定信心，2023年酒店集團規模必將迎來新的增量。同時，伴隨酒店的精細化運營，各大酒店集團亦不再單純追求“量的增長”，而是兼具“質的提升”。

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