《我的歌聲里》的創作者曲婉婷近日因一則法拍事項而備受關注，經過一天的競拍，她的兩套豪宅一宗流拍、一宗遭搶購，命運大不相同。

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2012年，一首《我的歌聲里》在《中國好聲音》舞臺爆火，創作者曲婉婷也因此聲名遠揚，并借此拿下了第20屆中歌榜年度金曲、最佳作曲等多項大獎，以黑馬之姿爆火樂壇。

這樣的日子沒持續多久，因其母張明杰“落馬”，曲婉婷在數年前避走加拿大，至今鮮少出現在公眾視野。

而日前，一則法拍事項讓大眾將目光又重新聚焦在這位頗受爭議的歌手身上。

5月16日早間，位于黑龍江省哈爾濱市道里區富力江灣新城的兩套住宅競拍結束，被擺上拍賣席的主角分別為江灣新城一期2號樓1單元的1801室及1802室，二者的起拍價均較評估價打了近7折，起拍單價約14031元/平方米，加價幅度為5000元。

盡管在同樓棟同樓層，但兩個標的的命運走向卻截然不同，1801室最終因無人報名流拍；而1802室則在拍賣結束前的一個小時內引來3人報名，競買人“X4603”在9點54分出手報價，另外兩名競拍人迅速跟上，上演“三人爭霸賽”，40多個來回后，“O1114”退出，剩余兩人你來我往，互不相讓，最終90輪競價后“X4603”以291.91萬元成功將其收入囊中，成為最大贏家，較起拍價溢價約20.4%。

根據競買公告介紹，1801室面積148.76平方米，評估價298.17萬元，起拍價208.72萬元，保證金約41.74萬元；1802室面積更大一些，為172.77平方米，起拍價242.41萬元，評估價346.3萬元，保證金48.48萬元。

盡管難以與法拍平臺上那些動輒價值過億的別墅相提并論，但在哈爾濱，江灣新城是高端住宅的代表，該項目是富力進入哈爾濱的扛鼎之作，占據了哈爾濱市核心區松花江最后一段黃金岸線，緊靠哈爾濱太陽島風景區、冰雪大世界。

公開信息顯示，江灣新城總建筑面積約94萬平方米，由住宅及公建兩部分組成，住宅部分為江景豪宅外灘壹號，整體由北向沿江超高層11棟觀江豪宅組成，并由香港豪宅御用設計師梁志天打造。

某中介平臺上，江灣新城在4月的二手房參考價為21928元/平方米，2020年至今共成交了8套，其中單價最低為18708元/平方米，最高為27143元/平方米。其最近的一次成交是在2022年10月，一套面積190平方米、4室2廳的住宅最終以374萬元的價格賣出，成交周期為685天，單價19685元/平方米。

目前，該平臺仍有95套房源在售，記者注意到，這之中有房源的掛牌單價已經達到31701元/平方米。以此來看，此次上架法拍平臺的兩套住宅性價比高出不少，但從詳情介紹來看，標的仍有一些瑕疵。

例如，這兩套住宅雖為曲婉婷2014年購買，但截至目前仍未辦理產權證，可能存在拖欠取暖費、物業費、水電煤氣等相關費用；且標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切契稅費用及其他可能存在的費用均由買受人承擔。

有相關報道指出，該住宅的物業費為每年1.5萬元左右，以此計算，2014年至今每套房產已合計拖欠物業費13.5萬元。

未能辦理產權證的原因是，曲婉婷母親張明杰因涉嫌貪污、受賄與濫用職權罪在2014年9月22日被刑事拘留，當月30日被逮捕。

據悉，張明杰于1956年4月17日出生于黑龍江省齊齊哈爾市，為原哈爾濱市城鎮化建設領導小組辦公室主任、哈爾濱市道里區人民政府副區長，彼時主管哈爾濱市原種繁殖場（下稱“原種場”）國有企業改制工作，并任道里區改制領導小組組長。

2009年7月，哈爾濱產權交易中心發布有關原種場整體產權轉讓公告，底價6160萬元，且轉讓不包含國有土地使用權。而后，張明杰在與東江公司法定代表人魏奇等人共謀后，在相關討論稿中加入了有關國有土地使用權轉讓的內容，并以多種理由蒙蔽原種場及其上級主管單位有關人員在相關文件中簽字。

2009年8月，在主管原種場職工安置工作過程中，張明杰未按規定由轉讓方負責發放職工安置款，而是同意將6160萬元違規轉入由東江公司實際控制的以原種場名義開設的銀行賬戶中，并由受讓方東江公司負責發放職工安置款，致使其中1146.72萬元至今未歸還。

2010年至2011年間，張明杰利用職務之便再與魏奇等人共謀，在哈爾濱市哈齊鐵路客運專線工程建設領導小組辦公室、哈爾濱市土地儲備中心市城市建設投資集團有限公司分中心征收土地過程中，虛構原種場土地使用權已轉移的事實，騙取征地款共3.5億元左右，并在2012年簽訂協議，約定利益均分；2011年春，張明杰利用其主管農村征地工作職務之便，收受下屬好處費10萬元。

2021年11月，哈爾濱中級人民法院一審宣判，對張明杰以受賄罪判處無期徒刑，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產；以濫用職權罪判處有期徒刑十年，決定執行無期徒刑，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產；2022年3月，其受賄、濫用職權案二審裁定駁回上訴，維持原判。

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