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近日,據市場消息,南寧某樓盤宣傳貸款年齡最長達100歲。據悉,當前貸款仍需遵守借款人年齡不超過70歲的規定,但若子女作為共同借款人,疊加最長貸款年限30年,則可貸至100歲。近期北京、上海、成都、寧波、無錫、南寧等地部分銀行紛紛延長最高貸款年齡期限,如成都部分銀行推出“合力貸”,貸款人貸款年限及年齡之和最高90歲,北京部分銀行表示在有子女擔保的前提下,最高貸款年齡期限可達95歲。
對購房者而言,延長最高貸款年齡期限為有購房需求的老年人提供了政策支持,降低了老年人的購房門檻,有助于該群體住房需求的釋放,保障老年群體的住房需求。對銀行而言,老年人群購房,兒女作為共同借款人或擔保,有利于一定程度上降低貸款出現風險的概率。短期來看,延長最高貸款年齡期限的政策有望在更多城市出現,信貸端支持住房需求力度或將進一步增強,滿足中老年人群合理住房需求。
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