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作者|陳盼盼

編輯|吳 亞

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3月20日，據(jù)多家媒體報(bào)道，中國(guó)恒大的清盤(pán)呈請(qǐng)聆訊再次押后，將延期至7月31日。

對(duì)此，搜狐財(cái)經(jīng)向恒大方面求證。恒大方面回應(yīng)稱，“聆訊延期為真”。

針對(duì)清盤(pán)聆訊再度延期一事，中國(guó)恒大行政總裁、執(zhí)行董事肖恩表示，感謝香港高等法院和支持恒大和公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解工作的各相關(guān)方，集團(tuán)一直堅(jiān)定推進(jìn)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解工作，也一直堅(jiān)持公平對(duì)待境內(nèi)外各類債權(quán)人，今天的裁決結(jié)果對(duì)各方來(lái)說(shuō)都是一個(gè)積極的消息。

“當(dāng)前集團(tuán)仍以穩(wěn)經(jīng)營(yíng)、化風(fēng)險(xiǎn)為第一要?jiǎng)?wù)，特別是在各方支持下保交樓工作穩(wěn)步推進(jìn)，恒大物業(yè)134億資金被劃扣一事得出了正式調(diào)查報(bào)告，這些努力得到了市場(chǎng)、廣大債權(quán)人和業(yè)主的認(rèn)可”，其續(xù)稱。

肖恩透露，恒大集團(tuán)正不斷收斂經(jīng)營(yíng)范圍、強(qiáng)化內(nèi)控管理，集聚有限的資源做好眼前最重要的事。接下來(lái)，集團(tuán)將在不斷提升透明度，以最坦誠(chéng)的姿態(tài)做好后續(xù)重要信息的披露，在繼續(xù)克服經(jīng)營(yíng)面臨巨大困難、資源非常有限等不利情況的基礎(chǔ)上，繼續(xù)與境外債權(quán)人開(kāi)展磋商。

據(jù)了解，這已是恒大清盤(pán)聆訊第四次延期。

去年6月，中國(guó)恒大發(fā)布公告稱，Top Shine Global Limited of Intershore Consult（Samoa）Limited（呈請(qǐng)人）于2022年6月24日向香港特別行政區(qū)高等法院提出對(duì)恒大的清盤(pán)呈請(qǐng)，涉及債權(quán)金額為約8.625億港元，聆訊時(shí)間定于8月31日。

隨后，恒大清盤(pán)呈請(qǐng)聆訊歷經(jīng)3次延期。先是將去年8月末的聆訊延期兩個(gè)多月至11月7日，幾天后再次宣布延期至11月28日。

而在11月28日當(dāng)天，恒大再次公告稱，香港高等法院批準(zhǔn)其延期申請(qǐng)近4個(gè)月至今年3月20日。

如今，聆訊再次延期至7月底，恒大再次獲得四個(gè)多月的“喘息”時(shí)間。

自2021年下半年暴發(fā)流動(dòng)性危機(jī)以來(lái)，恒大一直在推進(jìn)債務(wù)重組工作。

去年12月，中國(guó)恒大披露境外債務(wù)重組進(jìn)展，稱“各方在重組方案框架、關(guān)鍵條款方面的分歧正在不斷收窄。公司債務(wù)負(fù)擔(dān)沉重，經(jīng)營(yíng)仍面臨較大挑戰(zhàn)，償債資源是否能產(chǎn)生預(yù)期價(jià)值存在較大不確定性”。

今年1月，有市場(chǎng)消息稱，恒大向債權(quán)人提出兩套境外債重組選項(xiàng)，包括“以舊換新”延長(zhǎng)債務(wù)償還期限，以及將部分債權(quán)轉(zhuǎn)換為恒大汽車和恒大物業(yè)的股份。

不過(guò)，恒大方面并未對(duì)消息給予回應(yīng)。

目前，最新消息顯示，中國(guó)恒大境外債務(wù)重組方案取得進(jìn)展，預(yù)期債權(quán)人最早將于本周內(nèi)可看到相應(yīng)條款，同時(shí)恒大方面預(yù)期將在3月底前準(zhǔn)備好重組支持協(xié)議。

另外，去年以來(lái)，許家印就把“保交樓”當(dāng)做恒大的首要工作。

據(jù)內(nèi)部信透露，2022年，恒大地產(chǎn)732個(gè)保交樓項(xiàng)目全面復(fù)工，全年累計(jì)交樓30.1萬(wàn)套。“恒馳5”實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)和交付，恒大旅游板塊的海花島穩(wěn)步運(yùn)營(yíng)，累計(jì)接待游客760萬(wàn)人次。

許家印表示：“2023年是恒大履行企業(yè)主體責(zé)任、千方百計(jì)保交樓的關(guān)鍵年。”

除了保交付，恢復(fù)銷售也是恒大的重要任務(wù)。在許家印看來(lái)，“想還清債務(wù)就得有銷售額。”

年初內(nèi)部信上，許家印再次提及：“要一步一個(gè)腳印扎實(shí)做好全面正常施工、恢復(fù)銷售、恢復(fù)經(jīng)營(yíng)等各方面工作，我們一定能完成保交樓任務(wù)，一定能償還各種債務(wù)、化解風(fēng)險(xiǎn)，一定能開(kāi)啟涅槃重生的新篇章。”

上個(gè)月，恒大宣布，自2月3日起將對(duì)全國(guó)458個(gè)樓盤(pán)推行優(yōu)惠促銷活動(dòng)，并下發(fā)相關(guān)考核任務(wù)。據(jù)悉，這458個(gè)包括大量的恒大在售現(xiàn)房，具體的物業(yè)包含住宅、商鋪和車位等多種類型。

機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，2月，恒大單月銷售額46.8億元，環(huán)比增長(zhǎng)141%，同比增長(zhǎng)667%。

而恒大銷售回升背后有市場(chǎng)回暖的加持，也在于今年1月和去年同期的基數(shù)相對(duì)較低有關(guān)。

進(jìn)入3月，恒大繼續(xù)加大營(yíng)銷力度，宣布推出1萬(wàn)套現(xiàn)房大優(yōu)惠，涉及260個(gè)城市住宅商鋪等物業(yè)。

“恒大地產(chǎn)在珠三角”近日披露，3月上半月，恒大集團(tuán)銷售額50.9億元，較2月份同期增長(zhǎng)132%。

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