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觀點網訊：3月6日，香港工商鋪物業市場持續造好，美聯工商鋪資料研究部綜合土地注冊處數據顯示，2月份工商鋪注冊量共錄268宗，按月微升3.5%，連升兩個月，而注冊金額則錄32.64億港元，按月微升約1.9%。該行認為，隨著中港全面通關和本地防疫措施全部松綁，預料相關利好消息將在市場上反映，未來交投數字將穩步回升。

2月份工商鋪各板塊注冊宗數個別發展。工廈及商鋪表現較佳，注冊量分別按月升約2.4%及11.9%，最新分別錄130及94宗。只有商廈注冊量按月跌約8.3%，僅錄44宗。2月份整體注冊宗數最新報268宗，按月微升3.5%，注冊金額則錄32.64億港元，按月微升1.9%。中港全面通關后，注冊量未有迅速反彈，反映投資者仍觀望通關等消息對市場的利好程度。

若按金額劃分，2月份注冊量最多的為500萬元或以下物業，共錄142宗，按月上升約6.0%。逾500萬港元以上至1,000萬港元的物業，共錄48宗，按月升約2.1%。價值1,000萬港元以上至2,000萬港元的物業錄得37宗登記，按月下跌9.8%。至于2,000萬港元以上至5,000萬港元的注冊則錄得29宗，按月增加11.5%。在逾億港元買賣注冊成交方面，月內錄得4宗，其中商廈及鋪位物業注冊分別有1宗及3宗。

鋑聯控股行政總裁(工商鋪)盧展豪表示，雖然中港全面通關已接近一個月，但今年首兩個月的工商鋪注冊數字未見迅速反彈，反映投資者仍觀望通關等消息對市場的利好程度。不過，隨著「口罩令」撤銷，香港全面復常，本地市民的消費信心可望恢復，再加上目前內地來港旅客顯著回升，香港的私人消費開支將會反彈，并帶動香港的經濟在今年步入復蘇。投資者的信心會逐步恢復，預料工商鋪成交會在未來繼續增加。

關鍵詞： 美聯香港2月工商鋪注冊量錄268宗