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觀點網訊：3月1日消息，雄安新區官方微信近日發布了關于"住房租售、社保公積金"等內容的官方解答，提及雄安新區首套房首付款比例不低于20%，二套房首付款比例不低于30%。

據觀點新媒體獲悉，雄安新區對首套房的認定包括兩個維度：一，雄安新區不動產中心登記記錄；二，全國公積金貸款記錄，不涉及商貸。這意味著，即使在外地有商貸，無公積金貸款，在雄安新區申請公積金貸款算首套房。

雄安新區對購買首套自住住房的認定標準為職工家庭無住房公積金貸款記錄，且在新區不動產登記系統中無住房信息購房的。

購第二套自住住房的認定標準是：職工家庭無住房公積金貸款記錄，且在新區不動產登記系統中僅有一套住房信息；或職工家庭有一筆住房公積金貸款記錄，且在新區不動產登記系統中無住房信息或僅有一套住房信息。

第三套自住住房的認定標準是：職工家庭有兩筆及以上住房公積金貸款記錄；或職工家庭在新區不動產登記系統中有兩套及以上住房信息。

官方提到申請個人購房貸款，應按規定支付首付款：一，購買家庭首套自住住房應支付不低于所購住房價款20%的首付款；二，購買家庭第二套自住住房應支付不低于所購住房價款30%的首付款。

此外，關于雄安新區住房公積金貸款利率，首套個人住房，5年以下（含5年）和5年以上利率分別為2.6%和3.1%；第二套個人住房，5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。

關鍵詞： 雄安新區執行認房不認貸 首套房5年以上公積金貸款