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中國(guó)民營(yíng)房企中國(guó)奧園的境外債務(wù)重組獲得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。2月28日，中國(guó)奧園（3883.HK）在港交所公告宣布，在公司重組顧問畢馬威及法律顧問年利達(dá)的推動(dòng)下，公司已經(jīng)與部分主要境外債權(quán)人達(dá)成中期債務(wù)靜止協(xié)議，支持奧園進(jìn)行全面?zhèn)鶆?wù)重組及引進(jìn)戰(zhàn)投，同意暫緩償還債務(wù)安排，并承諾不采取任何強(qiáng)制執(zhí)行行動(dòng)，以確保奧園運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定。

奧園在公告中表示，境外債務(wù)暫緩償還，將能有效緩解公司流動(dòng)資金壓力，為境外債務(wù)全面重組提供穩(wěn)定條件。在此基礎(chǔ)上，奧園承諾與海外債權(quán)人建立公開透明的溝通與監(jiān)督機(jī)制，公司也富有誠(chéng)意地將同等條款，開放給所有海外債權(quán)人，力求齊心合力，制訂并推進(jìn)落實(shí)全面的財(cái)務(wù)重組，為企業(yè)引進(jìn)戰(zhàn)略投資者創(chuàng)造更為有利的條件，為所有債權(quán)人保留公司價(jià)值，促進(jìn)公司回歸正常經(jīng)營(yíng)。

隨著國(guó)家一系列利好經(jīng)濟(jì)的政策出臺(tái)，房地產(chǎn)行業(yè)企穩(wěn)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)明顯，中國(guó)奧園在自救重組路上也是動(dòng)作頻頻。今年1月，奧園與實(shí)力國(guó)企山東健康達(dá)成協(xié)議，共同開發(fā)珠海翠微舊村改造項(xiàng)目；2月16日，奧園官宣，引入廣州國(guó)資南粵基金為其旗下物業(yè)運(yùn)營(yíng)板塊奧園健康（3662.HK）的大股東，并獲國(guó)資承諾全面合作推進(jìn)奧園大灣區(qū)舊改項(xiàng)目。而此次在重組顧問畢馬威及法律顧問年利達(dá)的推動(dòng)下，境外主要債權(quán)人同意支持奧園進(jìn)行債務(wù)重組，并達(dá)成中期債務(wù)靜止協(xié)議，給予奧園時(shí)間與空間條件，以進(jìn)行資產(chǎn)盤活及全面的債務(wù)重組。

奧園一系列動(dòng)作背后，反映的是國(guó)內(nèi)外投資人對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的信心，也是公司高管愚公移山的堅(jiān)持，絕不躺平的行動(dòng)，在正確的道路上攜手專業(yè)顧問伙伴，一步一腳印結(jié)果使然。在各界的支持下，奧園的全面重組方案，也將即刻推出。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，奧園有望成為國(guó)內(nèi)眾多出險(xiǎn)民營(yíng)房企中，率先完成重組重新站起來的粵企典范。

關(guān)鍵詞： 奧園公告與主要境外債權(quán)人達(dá)成暫緩償債協(xié)議