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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月29日，佛山建發(fā)淼城企業(yè)管理有限公司以底價(jià)5890萬元競得廣東佛山三水一宗商服用地，樓面價(jià)1238元/㎡。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，地塊占地20687.51㎡，使用性質(zhì)為商服用地，兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地，建設(shè)指標(biāo)方面，容積率≥1.0且≤2.3，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，總計(jì)容建筑面積47581.27㎡，可建設(shè)服務(wù)型公寓計(jì)容建面不大于商業(yè)宗計(jì)容建面的40%。

據(jù)了解，佛山建發(fā)淼城企業(yè)管理有限公司背后股東即為佛山建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，這是佛山建發(fā)集團(tuán)年內(nèi)在佛山斬獲的第五個(gè)項(xiàng)目，此前佛山建發(fā)還于近年先后開發(fā)禪西新城東平河地塊（悅城峯境項(xiàng)目）等。

根據(jù)出讓要求，該地動(dòng)工時(shí)限為1年，建設(shè)時(shí)限為3年，須配建相應(yīng)的公共配套，如包括社區(qū)黨群服務(wù)中心（建筑面積≥600㎡，建成后無償移交政府，不計(jì)入容積率）和小型多功能運(yùn)動(dòng)場地（用地面積≥770㎡，應(yīng)對公眾開放使用）。

此外，地塊內(nèi)需設(shè)置計(jì)容建筑面積不少于3000㎡的基礎(chǔ)型商業(yè)服務(wù)區(qū)域，包括超市、餐飲、藥店、銀行、通信等用途。該部分的設(shè)計(jì)方案需征得三水工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)同意后方可實(shí)施建設(shè)。

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