繼今年7月落地南京站之后，12月15日，新城控股(601155.SH)品牌IP活動“幸福體驗工程”行至煙臺站，落地煙臺芝罘吾悅項目。此次“幸福體驗工程”煙臺站包含了商業篇和住宅篇，其中，商業篇落地煙臺芝罘吾悅廣場，住宅篇則落地煙臺芝罘吾悅首府。

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尤其值得一提的是，此次活動上，新城控股正式對外發布全新產品體系“心動之城”。這是新城控股產品體系新的一躍，不僅可以給業主帶來更好的生活體驗，也會為煙臺市場注入新的活力。

正如新城控股地產開發事業部副總裁、山東大區總經理茍開剛所說，“我們將打造一個集購物中心、主題商街、配套住宅為一體的項目，煥新三站老區的商業格局，為芝罘老城區產業升級助力”，新城控股也將以此為起點，不斷提升產品建造和服務管理水平，鑄造其“幸福山東”的品牌形象。

三大板塊內外聯動，構建多元幸福體驗

成立29年來，新城控股逐步發展成為業內領先的綜合性地產集團，吾悅廣場、特色街區、住宅產品三大核心產品，經過多年的發展與迭代，逐步成為新城控股的明星產品，目前均已形成單獨品類的特色標簽——吾悅廣場、吾好街區、吾心住區。

“在企業的韌性PK階段，我們要進一步塑造新城控股特有的吾悅+吾好+吾心的綜合一體特色標簽，再次升級公司產品的核心競爭力。”新城控股地產開發事業部首席設計師兼產品研發中心總經理余效恩表示，“心動之城”應時而出，新城致力于打造讓市場和客戶心動的商住一體化產品。

作為首個試點落地的標桿項目，煙臺芝罘吾悅項目從“幸福甲板”、“吾好街區”、“吾心住區”三大板塊，對“心動之城”進行了落地詮釋，通過10大體驗場景，持續營造并提升人們的體驗感、滿足感、幸福感。

在煙臺芝罘吾悅項目的購物中心板塊，新城控股將煙臺海濱城市的地域特色與建筑特色鏈接，提出了幸福甲板的理念，通過親子、運動、國潮、浪漫四大甲板主題，十六個核心功能，帶給煙臺消費者獨特的商業體驗。在吾好街區板塊，新城控股打造了煙臺獨具特色和品質感的吾悅時光里，通過立面、場景、燈光、景觀等細節打造，讓消費者感受到時光里帶來的滿足感。

而在吾心住區板塊，新城控股則鏈接客戶需求，在芝罘吾悅首府落地了心源筑、心悅泊、心愉悅、心享家、心智慧、心服務5+1“心標簽”及內部24個亮點模塊，以客戶視角出發，對社區在顏值品質、地上地下的歸家動線、景觀區域的功能、戶內的精裝修細節、社區智能化的安全防護、物業的服務及聯動方面等做了一系列的提升，營造一個有品質、有溫度、有幸福感的住區。

值得關注的是，商業內部與街區店鋪均由新城商業統一規劃、統一招商、統一運營管理，內外合力，共同推動項目商業的持續發展。而且在此區域，客戶還可以通過兩處住宅的出入口，直接進入商業內部空間，達到住區跟商區聯動的效果，讓幸福生活觸手可及。三大產品將通過動線的鏈接、場景的融合、功能的互補，形成一體化打造方案，升級塑造煙臺客戶專屬的生活方式。

三大體驗場景，可視化呈現產品營造力

本次“幸福體驗工程·商業篇”落地了施工工藝展示體驗、在地文化感知體驗、人文關懷情感體驗3個場景，將商業形態、物業管理、客戶服務、交互體驗等進一步透明化，讓客戶直觀地感受到新城在營造消費體驗上下了多少工夫。

新城控股在施工工藝展示體驗中，通過展示商業特色的幕墻、采光頂、內裝工藝，讓客戶可以親眼看見施工的工序和安全保障；在在地文化感知體驗方面，通過廣場外立面、室外公園及亮化、中庭吊飾美陳等空間的視覺展示，讓消費者可以直觀感受項目體系化的設計理念與本地人文的內在鏈接；在人文關懷情感體驗層面，則是將兒童主題街區、母嬰室、親子衛生間等主題場景，直觀展現在顧客眼前，將設計理念具體化，讓所有人都能看得見、摸得著。

如幕墻樣板段區域，其建筑設計以心動之城概念中心動三角形作為主要設計元素，利用黃金比例三角形的鋁板進行排列組合，呈現現代簡約的建筑效果；燈光設計通過三角鋁板內藏燈帶達到夜景亮化的燈光效果，同時融入本地海洋文化和剪紙文化的元素，讓人們在不同的節日感受不同的燈光效果；工藝細節上，龍骨的規格與整體的排布都經過專業的計算及施工的測量管控，面層鋁板的生產及安裝過程也是嚴控鋁板的規格及現場安裝拼接工藝。

對新城控股來說，要提升建筑產品滿意度，建造質量無疑是最重要的評判維度。在集中樣板展示區，新城控股將圖紙所描繪的藍圖一一拆解，主體結構、砌體及二次結構、管井管線、屋面構造、衛生間構造等一一陳列，將其對待商業綜合體的嚴謹態度和施工的細致程度展現得淋漓盡致。

七大體驗場景，全周期感知新城式幸福

“幸福體驗工程·住宅篇”落地了中控SAP智慧工地展示、公區交付前工地開放體驗、景觀交付工地開放體驗等7個場景，讓客戶從房屋建造、精裝工程、交付入住等全周期環節體驗新城式幸福。

此次幸福體驗工程，針對滿足客戶的體驗感，新城控股將現場安全標化、精裝交付樣板、實體工序樣板、地下車庫和外立面場景，通過現場展示的方式呈現在客戶面前。

針對客戶的安全感需求，新城控股特別開設體驗空間，將主體結構、砌筑抹灰、淋蓄水試驗、鋁板支模技術、升降式智能爬架、中控SAP智慧工地等為客戶一一展示，讓客戶眼見為實，給客戶帶來未來居住體驗的滿滿安全感。

為提升客戶的滿足感，新城控股將特有的工業化生產模式分模塊呈現，用更高精尖、高標準、高信息化的施工技術以及施工流程展現打動客戶。如充分考慮客戶需求，合理調整施工工序，優先完成部分室外空間施工，設置體驗動線，讓客戶提前感受未來歸家體驗；提前培育、栽種植物，為景觀生長預留充足的時間，讓業主不管什么時候前往，都能感受到社區的生機與活力。

自2021年正式啟動“幸福體驗工程”品牌IP活動以來，新城控股緊緊圍繞“創新幸福體驗”這一主旨，從多場景、多維度入手發力，為客戶、員工、股東、合作伙伴帶來了優質的產品與服務體驗。未來，新城控股將繼續推動幸福體驗工程在全國范圍內落地，并實現住宅、商業、多元業務的全業態布局，從時間、空間雙重維度，為客戶營造體驗一致的幸福生態，讓幸福變得簡單。

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