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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月2日，中泛控股有限公司發(fā)布自愿公告，披露最新業(yè)務(wù)發(fā)展情況。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，中泛置業(yè)控股有限公司自2022年2月起被接管，中泛置業(yè)控股及其附屬公司因而自2022年4月起不再納入中泛控股的財(cái)務(wù)業(yè)績。中泛置業(yè)控股所間接持有的上海商用物業(yè)此前為中泛控股物業(yè)投資業(yè)務(wù)的主要收入資產(chǎn)。

中泛控股計(jì)劃動用潛在洛杉磯出售事項(xiàng)的部分所得款項(xiàng)償還涉及上海物業(yè)的債務(wù)，以解除中泛置業(yè)控股被接管及取回上海物業(yè)，惟取決于與接管人的進(jìn)一步磋商，以及由接管人主導(dǎo)的上海物業(yè)出售當(dāng)時(shí)進(jìn)展。

據(jù)悉，2022年8月15日（洛杉磯時(shí)間），公司的全資附屬公司泛海廣場有限公司就出售集團(tuán)位于美國洛杉磯的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（洛杉磯項(xiàng)目）與一名潛在買家訂立不具法律約束力的非獨(dú)家意向書。中泛控股現(xiàn)正就買賣協(xié)議與潛在洛杉磯項(xiàng)目買家進(jìn)行磋商。

潛在洛杉磯出售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)凈額將用于(i)解決集團(tuán)當(dāng)前的財(cái)務(wù)困難，包括但不限于償還大部分外部債務(wù)及解決某些貸款人就逾期償還借款向集團(tuán)提出的申索；(ii)保留上海物業(yè)，從而將上海物業(yè)產(chǎn)生的收入和中泛置業(yè)控股及其附屬公司的財(cái)務(wù)報(bào)表重新納入集團(tuán)的財(cái)務(wù)報(bào)表；及(iii)集團(tuán)的日常營運(yùn)及業(yè)務(wù)發(fā)展。

中泛控股于公告指出，除潛在洛杉磯出售事項(xiàng)外，集團(tuán)亦一直探索其他合作機(jī)會，包括但不限于透過成立合營公司發(fā)展洛杉磯項(xiàng)目，并與潛在有意者進(jìn)行商討。

另悉，如2022年8月26日的公告所披露，2022年8月25日(紐約時(shí)間)，公司及其附屬公司中泛房地產(chǎn)開發(fā)第三有限公司、紐約泛海不動產(chǎn)投資公司及紐約泛海中心有限公司與紐約–80南街有限公司(行政代理人)(為其本身及其他集團(tuán)美國紐約房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的貸款人)訂立生效日期追溯至2022年8月18日的寬限協(xié)議，將行政代理人不對集團(tuán)執(zhí)行法律行動的寬限期延至2022年11月30日。中泛控股現(xiàn)正與行政代理人商討將寬限期延至2022年12月31日。

此外，中泛控股計(jì)劃透過支付最終一次性款項(xiàng)連同轉(zhuǎn)讓稅將紐約項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓予行政代理人，以抵銷根據(jù)貸款文件╱公司于2019年5月22日授予以行政代理人為受益人的母公司擔(dān)保項(xiàng)下的未償還債務(wù)。

關(guān)鍵詞： 中泛控股擬動用潛在洛杉磯出售事項(xiàng)的部分所得款項(xiàng)取回上