(資料圖)
2022觀點(diǎn)資本圓桌·現(xiàn)場(chǎng)快訊:11月3日下午,在2022觀點(diǎn)資本圓桌“新興領(lǐng)域與地產(chǎn)私募基金”圓桌討論環(huán)節(jié)中,燕鳥資本股東合伙人、長三角區(qū)域負(fù)責(zé)人鄭德明表示,現(xiàn)在的機(jī)會(huì)主要還是圍繞REITS,尤其是投資方面。
鄭德明指出,REITs推出以后,整個(gè)投融管退的閉環(huán)就形成了。從物業(yè)類型劃分,主要還是看和地產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)類物業(yè),主要是分為保障性租賃住房,工業(yè)用地上的標(biāo)準(zhǔn)廠房,研發(fā)樓,物流,以及數(shù)據(jù)中心,當(dāng)然數(shù)據(jù)中心現(xiàn)在還沒正式上。
從這幾個(gè)方面來看,保障性租賃住房已經(jīng)納保,租金漲幅會(huì)受一定限制,也就限制了投資的回報(bào)測(cè)算。
鄭德明進(jìn)一步表示,當(dāng)前投資精力放在工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,包括現(xiàn)在比較熱的生命科學(xué)、冷鏈物流、新能源汽車。尤其是新能源汽車,產(chǎn)業(yè)鏈非常完善,沒有卡脖子的現(xiàn)象,新能源汽車領(lǐng)域是可以大力發(fā)展的。
關(guān)鍵詞: 資本圓桌快訊 鄭德明現(xiàn)在的機(jī)會(huì)主要還是圍繞REITs
資本圓桌快訊 | 鄭德明:現(xiàn)在的機(jī)會(huì)主要還是圍繞REITs相關(guān)產(chǎn)業(yè)
2022觀點(diǎn)資本圓桌現(xiàn)場(chǎng)快訊:11月3...
寧波城建10億元短期融資券將兌付 利率2.81%
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:11月3日,中國外匯交易...
【獨(dú)家焦點(diǎn)】京東世紀(jì)貿(mào)易30億元ABS項(xiàng)目獲上交所受理
樂居財(cái)經(jīng)彥杰11月3日,上交所公司...
【環(huán)球聚看點(diǎn)】大發(fā)地產(chǎn)前10月合約銷售總額約53.72億元
樂居財(cái)經(jīng)張林霞11月3日,大發(fā)地產(chǎn)(...