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觀點網(wǎng)訊:10月27日消息,深圳市南山城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于桃源街道紅花嶺工業(yè)南區(qū)城市更新單元一期項目實施主體確認(rèn)公示,項目實施主體擬確認(rèn)為深圳市深匯通投資控股有限公司。
觀點新媒體了解到,曾于2021年,深匯通以收購開發(fā)權(quán)益的方式收購眾冠紅花嶺南區(qū)項目用地(原眾冠紅花嶺工業(yè)園南區(qū)),該項目位于南山區(qū)留仙大道,原是一塊16萬㎡的工業(yè)用地,2017年列入城市更新計劃,擬作M0新型產(chǎn)業(yè)用房更新。
公示內(nèi)容顯示,紅花嶺工業(yè)南區(qū)城市更新單元位于桃源街道,北鄰大學(xué)城,南靠塘朗山,西鄰大學(xué)城創(chuàng)客小鎮(zhèn),東側(cè)緊靠平南鐵路和南坪快速。該更新單元已于2022年6月取得規(guī)劃批復(fù)。根據(jù)專項規(guī)劃批復(fù),該更新單元分兩期實施。一期項目拆除范圍用地面積112916.7㎡,規(guī)劃容積549590㎡。
據(jù)悉,一期項目拆除用地范圍內(nèi)包括4個地塊,用地面積共112916.7㎡,其中1個地塊用地面積為105311.2㎡,宗地號為T403-120,權(quán)利主體為深圳市眾冠股份有限公司;剩余3個地塊為國有未出讓用地,用地面積為7605.5㎡。
同時,一期項目拆除用地范圍內(nèi)包括40棟建筑物,測繪總建筑面積為168091.54㎡,權(quán)利主體為深圳市眾冠股份有限公司。該項目實施方式為與權(quán)利主體簽訂搬遷補償協(xié)議,補償方式為房屋安置和貨幣補償,已完成100%簽約,形成了單一主體。
根據(jù)此前的規(guī)劃,桃源街道紅花嶺工業(yè)南區(qū)城市更新單元項目總拆除用地面積17.93萬平方米,開發(fā)建設(shè)用地面積11.83萬平方米。規(guī)劃容積78.18萬平方米,其中,廠房49.52萬平方米,研發(fā)用房5.22萬平方米,產(chǎn)業(yè)配套用房22.11萬平方米(含商業(yè)服務(wù)設(shè)施2.21萬平方米,宿舍19.9萬平方米)。
關(guān)鍵詞: 深圳南山桃源街道城更項目主體擬確認(rèn)為深匯通投資控股
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