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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，黑龍江省哈爾濱市五常市政府官網(wǎng)顯示，五常市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)五常市房地產(chǎn)市場和建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，意見提出，寬限土地成交價款繳納時限和比例。自2022年9月1日起，新出讓的土地項(xiàng)目（以發(fā)布土地出讓公告時間為準(zhǔn)），繳納土地出讓起始價的20%作為競買保證金，土地出讓合同簽訂后，一個月內(nèi)繳納土地成交價款的50%，六個月內(nèi)繳齊剩余土地成交價款，并按照規(guī)定繳納相應(yīng)利息。

調(diào)整商品房預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。按照土地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā)期限，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。對年度信用等級為綠牌和藍(lán)牌的開發(fā)企業(yè)，2022年9月1日后，取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，高層達(dá)到一層工程主體施工形象、多層達(dá)到二層工程主體施工形象的，企業(yè)可按棟申請商品房預(yù)售許可證。

放寬預(yù)售資金返還額度。2022年9月1日后，對于實(shí)施商品房預(yù)售資金監(jiān)管的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，滿足返還條件的，盡快予以返還。同時，根據(jù)企業(yè)信用和項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展實(shí)際，監(jiān)管資金入賬金額在扣除5%留存監(jiān)管資金后仍有余額的，在返還各階段監(jiān)管資金的基礎(chǔ)上，每階段提高原來應(yīng)返額度的20%，以減輕企業(yè)流動資金壓力。

施行人才購房補(bǔ)貼政策。為吸引留住具有大中專以上學(xué)歷的人才在五常市購房，施行購房補(bǔ)貼政策。對與本地用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議、繳納6個月以上社保的，以及自主創(chuàng)業(yè)繳納6個月以上社保的，年齡在35歲以下的各類人才，在五常市購置首套商品房時即可享受購房補(bǔ)貼。

購房補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照全日制博士生10萬元、全日制碩士生5萬元、全日制本科生3萬元、大中專生（含技工院校）2萬元。購房人才完成辦理不動產(chǎn)權(quán)證，即可到不動產(chǎn)登記中心補(bǔ)貼申報窗口申請補(bǔ)貼，購房情況經(jīng)不動產(chǎn)登記、人社、教育、住建部門共同認(rèn)定后，市財政將資金撥付，人社部門負(fù)責(zé)發(fā)放。本項(xiàng)補(bǔ)貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時享受。

發(fā)放新市民購房補(bǔ)貼。對戶籍不在五常，因工作或經(jīng)商等各種原因來五的新市民，在五常市購置首套商品房時即可享受購房補(bǔ)貼，購房補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為1萬元。購房人出具合法辦理的不動產(chǎn)權(quán)登記證，即可申請補(bǔ)貼，購房情況經(jīng)不動產(chǎn)登記、公安、住建部門共同認(rèn)定后，市財政將資金撥付，住建部門負(fù)責(zé)發(fā)放。

關(guān)鍵詞： 黑龍江五常市施行人才購房補(bǔ)貼政策 最高補(bǔ)貼10萬元