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樂(lè)居財(cái)經(jīng)王敏8月30日下午，中南建設(shè)（000961.SZ）召開(kāi)2022年半年度業(yè)績(jī)交流會(huì)。公司董事長(zhǎng)陳錦石、董事兼總經(jīng)理陳昱含、副總經(jīng)理兼財(cái)務(wù)總監(jiān)辛琦以及董事會(huì)秘書(shū)梁潔共同出席。

報(bào)告期內(nèi)，中南建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額330.1億元，銷(xiāo)售面積267.6萬(wàn)平方米；建筑業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入42億元，新增項(xiàng)目合同總金額25億元。截至6月末，公司有息負(fù)債512億元，比上年末減少109億元，年內(nèi)公開(kāi)市場(chǎng)到期債務(wù)僅2億元；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額48億元，同比增加99.4%，連續(xù)5年保持正值。

業(yè)績(jī)會(huì)上，陳昱含在談及與華融資產(chǎn)、江蘇資產(chǎn)兩大AMC機(jī)構(gòu)的合作進(jìn)展時(shí)表示，目前公司已有十余個(gè)應(yīng)收款融資項(xiàng)目提交了評(píng)審，后續(xù)將視審批情況落地。

“AMC參與到房企紓困和轉(zhuǎn)型升級(jí)，是本次國(guó)家救市舉措中的創(chuàng)新之舉，對(duì)相關(guān)各方而言都存在一些空白和盲區(qū)，因而融資落地未必如想象般迅速。接下來(lái)，公司將在AMC機(jī)構(gòu)及相關(guān)主體監(jiān)管下共同決定資金的具體用途，包括現(xiàn)有項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)、未來(lái)項(xiàng)目發(fā)展或用來(lái)償還債務(wù)等。這些增量資金將有利于增加公司流動(dòng)性，助力公司轉(zhuǎn)型升級(jí)。”陳昱含說(shuō)。

她還表示，隨著政策環(huán)境相對(duì)放松，當(dāng)前公司各渠道融資都在進(jìn)行。除了與華融資產(chǎn)和江蘇資產(chǎn)的合作，公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)貸和建筑業(yè)務(wù)流動(dòng)性貸款也都會(huì)正常進(jìn)行。此外，公司股東大會(huì)在年初通過(guò)了100億元的融資工具授權(quán)額度，如果市場(chǎng)有機(jī)會(huì)，一定會(huì)努力把握。

另外，針對(duì)近期市場(chǎng)傳聞的銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)召集中南等多家民營(yíng)房企舉行座談會(huì)一事，陳昱含也進(jìn)行了回應(yīng)。她表示，協(xié)會(huì)正在探討通過(guò)中債信用增進(jìn)投資股份有限公司增信支持的方式支持民營(yíng)房企發(fā)債融資，中南也在試點(diǎn)之列，相信公司會(huì)有所受益。

關(guān)鍵詞： 中南建設(shè)2022中期業(yè)績(jī)會(huì)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流連續(xù)5年為正 與AMC