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【本文來自《高層住宅維修難題怎么解決》評論區，標題為小編添加】

公共維修資金的來源就兩個：1.房管局管理的房屋維修基金（杯水車薪，一個地級市可能總共只有幾個億）2.創文創衛財政支出（杯水車薪，還不穩定，且集中于市容改造方面而非房屋維修），私人維修資金來源也是兩個：1.商品房專項維修資金（一次性，只能應付小修小補），業主自籌資金（必須基于自愿和公攤原則，實行難度大）。

所以最近二十年建造的一大批質量不高甚至可以說是豆腐工程的高層商品住宅樓只能等下一輪全國性地方政府舊城改造的時候再進行整體拆遷了。

話又說回來，高層住宅如果質量過硬的話，是不可能成為貧民窟的，這和地段、房價、周邊設施、城市流動性、城市遠景規劃都沒什么關系，純粹只和建筑質量相關。而民用高層建筑壽命普遍性地達到一百年并不稀奇，再過二三十年就可以看到了。

PS：高樓爆破技術也是影響未來成片老舊高樓拆除效率的因素之一。

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