2023年一批次供地，又有三宗地塊正式開(kāi)拍！

分別是亦莊新城X47R1地塊、朝陽(yáng)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚改項(xiàng)目29-315-1地塊、石景山廣寧村2015、2019、2027、2009地塊。

29-315-1地塊，占地約3.98萬(wàn)平，建面約5.58萬(wàn)平，控高30米，綠化率30%，建筑密度25%，容積率同樣也不高，1.4。

(資料圖)

房企報(bào)名階段，該地塊吸引了中建智地+朝開(kāi)、金茂、城建 、招商4家參與競(jìng)拍，最終城建以34.5億+15%溢價(jià)率，觸及地價(jià)上限和1.2萬(wàn)㎡現(xiàn)房銷(xiāo)售面積上限，搖號(hào)競(jìng)得奶西村棚改315-1地塊。

此前，奶西地塊已在去年成交3宗宅地，并且陸續(xù)入市，分別為中建宸園、首開(kāi)金茂望京樾、金隅望京云尚。

「望京云尚」銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)是8.5萬(wàn)/平，望京樾成交均價(jià)在8.1-8.2萬(wàn)/平左右，中建宸園在均價(jià)在9萬(wàn)/平左右。

新上架地塊銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)：期房8.9萬(wàn)/平，現(xiàn)房9.1萬(wàn)/平。

配套方面，地塊臨近地鐵14號(hào)線善各莊站，自駕出行更方便，周邊有五環(huán)路、京承高速、京平高速、機(jī)場(chǎng)高速等。

大片區(qū)可享受望京商圈配套，小片區(qū)內(nèi)配套規(guī)劃完整。

教育方面，周邊有芳草地國(guó)際學(xué)校，望京樾地塊帶有托幼用地，規(guī)劃為9班制幼兒園。

生態(tài)方面，周邊有清河營(yíng)郊野公園、奶?hào)|公園、朝來(lái)森林公園等配套。

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