國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，提交的材料包括：

1 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

【資料圖】

2 申請(qǐng)人身份證明;

3 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;

4 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，包括：

(1)買賣的，提交買賣合同;互換的，提交互換協(xié)議;贈(zèng)與的，提交贈(zèng)與合同;

(2)因繼承、受遺贈(zèng)取得的，按照本規(guī)范1.8.6的規(guī)定提交材料;

(3)作價(jià)出資(入股)的，提交作價(jià)出資(入股)協(xié)議;

(4)法人或其他組織合并、分立導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料;

(5)共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議;共有份額變化的，提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議;

(6)不動(dòng)產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交分割或合并協(xié)議書，或者記載有關(guān)分割或合并內(nèi)容的生效法律文書。實(shí)體分割或合并的，還應(yīng)提交有權(quán)部門同意實(shí)體分割或合并的批準(zhǔn)文件以及分割或合并后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果;

(7)因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的，提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書等材料;

5 已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明;

6 劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件;

7 依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交土地出讓價(jià)款繳納憑證、稅費(fèi)繳納憑證;

8 法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。

關(guān)鍵詞：