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全球球精選!25宗底價1宗觸頂!武漢三批次網(wǎng)拍平穩(wěn)結束


(資料圖片僅供參考)

9月27日,武漢第三批次集中供地完成出讓,本次推出用地43宗,其中涉宅31宗,出讓方式分為網(wǎng)上掛牌和現(xiàn)場掛牌。開拍前2宗涉宅用地終止出讓。成交結果顯示,27宗網(wǎng)上掛牌地塊全部成交,共收金約294億。總成交規(guī)劃建面376萬㎡,平均樓面均價8186元/㎡。

成交地塊中,位于硚口區(qū)夢澤湖西路以南,華山路以西的P(2022)053號地塊,競價觸頂,轉為現(xiàn)場搖號確定競得人,最終由武漢華鼎創(chuàng)投置業(yè)開發(fā)有限公司以44709萬元競得,成交樓面價12182元/㎡,溢價率5%。該地塊也是本次武漢土拍唯一觸頂?shù)貕K。
另外,位于東西湖區(qū)創(chuàng)慧路以北、徑西十路以西的P(2022)068號地塊低溢價成交,該地塊經(jīng)3輪線上報價由武漢臨空港網(wǎng)安建設發(fā)展有限公司以6.53億元競得,成交樓面價6354元/㎡,溢價率1.56%。其余25宗涉宅地塊均底價成交。
本次土拍,民營企業(yè)參與度顯著提升,此次參與硚口區(qū)053號及東西湖區(qū)068號兩宗溢價地塊競爭的企業(yè),絕大部分為民營企業(yè),另有武昌、洪山、新洲等區(qū)的多個項目也由民企競得,民企參與度及競價意愿增強,釋放了市場“回暖”信號。同時,外地知名企業(yè)紛紛落子武漢,此次供地吸引了華發(fā)、廣東中交等外地大型企業(yè)參與競爭并有所斬獲,反映出業(yè)界依然看好武漢市場的發(fā)展前景。

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