近年來火熱的公募REITS基金迎來全新品種。

近日,紅土創(chuàng)新深圳人才安居保障性租賃住房REITs基金正式獲批待發(fā),該產(chǎn)品也是深交所首單保障性租賃住房公募REITs,首發(fā)募集額度僅1個億,銀行渠道代銷僅有平安銀行,將于8月16日- 17日發(fā)售。該產(chǎn)品投資門檻僅需1元錢,對于普通投資者而言,可低門檻布局深圳安居房萬億市場。

公募基金數(shù)量進入萬只時代與權益市場震蕩疊加影響之下,穩(wěn)健收益更受追捧,公募安居房REITs基金一經(jīng)面世引發(fā)市場強烈關注。此次首發(fā)募集,平安銀行能夠脫穎而出,成為該產(chǎn)品只此一家的銀行代銷渠道,是基金管理人對平安銀行專業(yè)資產(chǎn)配置能力的認可。

公募REITs基金為何如此“吸睛”

今年以來,REITs銷售異常火爆,可謂引無數(shù)資金“競折腰”,以此前華夏中國交建REITs、鵬華深圳能源REITs為例,募集期間均獲得了巨量資金追捧。

資金搶籌公募REITs與其自身優(yōu)勢密不可分。首先,公募REITs基金具有底層資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)成熟、現(xiàn)金流預期相對明確、強制分紅等特性,預期風險和收益高于債券型基金和貨幣型基金,低于股票型基金;其次,從資產(chǎn)配置角度看,公募REITs與其他大類資產(chǎn)相關性低,是分散風險、優(yōu)化投資組合的配置類資產(chǎn)。

此次平安銀行代銷的紅土創(chuàng)新深圳人才安居保障性租賃住房REITs基金,踐行國家“房住不炒”的理念。據(jù)悉,該產(chǎn)品基礎設施資產(chǎn)項目產(chǎn)權清晰,選取深圳4個保障性租賃住房項目試點,分別為安居百泉閣、安居錦園、保利香檳苑、鳳凰公館。4個項目均已取得保障性租賃住房認定書且位于深圳核心區(qū)域或核心地段。

該項目基金管理人紅土創(chuàng)新基金是國內(nèi)首家創(chuàng)投系公募基金公司,由國內(nèi)創(chuàng)投機構深圳市創(chuàng)新投資集團有限公司100%出資設立,公司成立以來在權益投資、固收投資、公募REITs、權益專戶多元業(yè)務上都有布局與亮點。

在團隊投研能力上,紅土創(chuàng)新設置了獨立的基礎設施投資部作為基礎設施基金投資管理部門,此次紅土創(chuàng)新基金為紅土深圳安居REITs產(chǎn)品配置了三名基金經(jīng)理,均具備5年以上基礎設施項目投資管理或運營經(jīng)驗。

據(jù)介紹,加快發(fā)展保障性租賃住房,促進解決好大城市住房突出問題,是黨中央、國務院作出的一項重大決策部署。今年5月25日,國務院辦公廳發(fā)布《關于進一步盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見》,重點盤活存量規(guī)模較大、當前收益較好或增長潛力較大的基礎設施項目資產(chǎn),其中重點領域包括保障性租賃住房。

萬億藍海,平安銀行先下一城

此次首發(fā)募集,平安銀行作為紅土人才安居房公募REITs基金只此一家的代銷銀行渠道,是其致力于提升基民獲得感,長期深耕公募基金領域結出的碩果。近年來,國內(nèi)頭部的公募機構積極與平安銀行開展首發(fā)、定制產(chǎn)品合作。此前,平安銀行已代銷了國內(nèi)首批北交所主題公募基金

眾所周知,在財富管理凈值化轉型的藍海浪潮中,以公募基金為領頭羊的成熟凈值型產(chǎn)品,將在居民財富管理、資產(chǎn)配置過程中扮演重要的角色。平安銀行提出“三年再造”新零售,公募基金市場是重要發(fā)力點。

從圍繞著資產(chǎn)配置概念出發(fā),推出“平安優(yōu)選”基金組合,到聯(lián)合頭部公募,打造銀基開放平臺,在服務中一以貫之堅持隨身陪伴服務理念,平安銀行從產(chǎn)品到服務持續(xù)傳遞“有溫度金融”的初心。

機構普遍預測中國公募REITs市場潛在規(guī)模萬億元,面對這一藍海,平安銀行未來也將持續(xù)通過與優(yōu)秀基金管理人合作,精選更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,為投資者資產(chǎn)配置助力。

風險提示:基金有風險,投資須謹慎。內(nèi)容僅供參考,請投資者審慎做出投資決策,不構成銷售邀約或交易證券、基金或投資產(chǎn)品的建議。金融消費者不得利用金融產(chǎn)品和服務從事違法活動。請投資者在投資前仔細閱讀產(chǎn)品合同、風險揭示等文件,未經(jīng)許可,本內(nèi)容禁止任何形式的轉載。產(chǎn)品詳細信息、費率以本產(chǎn)品基金合同和招募說明書登載內(nèi)容為準。請仔細閱讀基金合同、基金招募說明書和基金產(chǎn)品資料概要等產(chǎn)品法律文件和風險揭示書,充分認識本基金的風險收益特征和產(chǎn)品特性,認真考慮本基金存在的各項風險因素,并根據(jù)自身的投資目的、投資期限、投資經(jīng)驗、資產(chǎn)狀況等因素充分考慮自身的風險承受能力,在了解產(chǎn)品情況及銷售適當性意見的基礎上,理性判斷并謹慎做出投資決策。產(chǎn)品由紅土創(chuàng)新基金管理公司發(fā)行與管理,平安銀行作為代銷機構不承擔產(chǎn)品的投資、兌付風險管理責任。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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